32 Rue Lacour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lacour, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Lacour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 518 mètres
- - Collège Cassignol à 325 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 217 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lacour, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lacour dans son marché local
Prix du 32 Rue Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Lacour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 32 Rue Lacour se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lacour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lacour se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 153.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
