10 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laffiteau, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°12 et du 4.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 241 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 974 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 746 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 955 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Laffiteau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Laffiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laffiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laffiteau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laffiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laffiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laffiteau dans son marché local
Prix du 10 Rue Laffiteau par rapport à la voie
Sur Rue Laffiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 10 Rue Laffiteau se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laffiteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laffiteau se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 73.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
