48 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 171 € à 4 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°51 et de 2.63 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 48 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 242 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 83 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 487 mètres
- Collège privé Le Mirail à 221 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 333 mètres
- Ecole maternelle Yser à 306 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Lafontaine

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Lafontaine dans son marché local

Prix du 48 Rue Lafontaine par rapport à la voie

Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 48 Rue Lafontaine se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lafontaine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,787 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,175 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Lafontaine

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.