74 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 74 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 81 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 396 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 348 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 74 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 74 Rue Lafontaine se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Lafontaine se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
