25 Rue Lagrange, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lagrange, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Lagrange, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 428 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 427 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 456 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lagrange, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lagrange dans son marché local
Prix du 25 Rue Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 25 Rue Lagrange se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lagrange par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lagrange se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 750 € au 25 Rue Lagrange à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 519 € en assurant vous-même les visites, ou 3 759 € si le professionnel les prend en charge.
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