26 Rue Lagrange, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lagrange, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°24 et du 6.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue Lagrange, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000PO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 438 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 436 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 455 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 193 mètres
Ventes au 26 Rue Lagrange
Une vente a été recensée au 26 Rue Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lagrange, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lagrange dans son marché local
Prix du 26 Rue Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 26 Rue Lagrange se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lagrange par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lagrange se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 148.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
