40 Rue Lagrange, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Lagrange, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 433 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 433 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 434 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 152 mètres
Ventes au 40 Rue Lagrange
Les 3 ventes au 40 Rue Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lagrange dans son marché local
Prix du 40 Rue Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 40 Rue Lagrange se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lagrange par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lagrange se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Lagrange
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