18 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 665 €

de 4 056 € à 5 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 850 mètres
- Collège Alain Fournier à 173 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 533 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 327 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 389 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 501 mètres

Ventes au 18 Rue Lamourous

Les 0 ventes au 18 Rue Lamourous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lamourous dans son marché local

Prix du 18 Rue Lamourous par rapport à la voie

Sur Rue Lamourous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 18 Rue Lamourous se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lamourous se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Place Amédée Larrieu, 33800 Bordeaux(4,786 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lamourous

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lamourous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.