19 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lamourous, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 853 mètres
- - Collège Alain Fournier à 144 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 354 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 475 mètres
Ventes au 19 Rue Lamourous
Une vente a été recensée au 19 Rue Lamourous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lamourous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lamourous, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamourous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamourous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lamourous dans son marché local
Prix du 19 Rue Lamourous par rapport à la voie
Sur Rue Lamourous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 19 Rue Lamourous se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Lamourous se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au 19 Rue Lamourous à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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