22 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamourous, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 848 mètres
- - Collège Alain Fournier à 161 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 337 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamourous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamourous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamourous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lamourous, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamourous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamourous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamourous dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamourous par rapport à la voie
Sur Rue Lamourous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 22 Rue Lamourous se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamourous se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
