32 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 333 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 841 mètres
- Collège Alain Fournier à 120 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 474 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 374 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 336 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 460 mètres

Ventes au 32 Rue Lamourous

Les 0 ventes au 32 Rue Lamourous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Lamourous dans son marché local

Prix du 32 Rue Lamourous par rapport à la voie

Sur Rue Lamourous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 32 Rue Lamourous se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamourous se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,434 €)

Place Amédée Larrieu, 33800 Bordeaux(5,601 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Lamourous

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lamourous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.