7 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamourous, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 865 mètres
- - Collège Alain Fournier à 203 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 308 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 424 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lamourous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lamourous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamourous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamourous, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamourous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamourous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamourous dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamourous par rapport à la voie
Sur Rue Lamourous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 7 Rue Lamourous se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lamourous se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 650 € au 7 Rue Lamourous à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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