14 Rue Laroche, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Laroche, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue Laroche, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 626 mètres
- - Collège Cassignol à 234 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 82 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 34 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Laroche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Laroche dans son marché local
Prix du 14 Rue Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 14 Rue Laroche se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Laroche par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Laroche se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
