14 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 459 € à 4 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Laroche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 626 mètres
- Collège Cassignol à 234 mètres
- Lycée général Montesquieu à 82 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 34 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 140 mètres

Ventes au 14 Rue Laroche

Les 0 ventes au 14 Rue Laroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Laroche dans son marché local

Prix du 14 Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 14 Rue Laroche se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Laroche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Laroche se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dardenne, 33800 Bordeaux(4,975 €)

Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux(5,306 €)

Rue Cassignol, 33800 Bordeaux(5,237 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.