28 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 055 €

de 3 815 € à 5 802 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Rue Laroche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°30 et de 10.56 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 568 mètres
- Collège Cassignol à 156 mètres
- Lycée général Montesquieu à 159 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 66 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 105 mètres

Ventes au 28 Rue Laroche

Les 2 ventes au 28 Rue Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2020

289 700 €(6 401 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.26 m²

28 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

28 septembre 2020

267 200 €(5 317 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.25 m²

28 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Laroche dans son marché local

Prix du 28 Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 28 Rue Laroche se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Laroche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Laroche se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue Dardenne, 33800 Bordeaux(5,257 €)

Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux(4,718 €)

Rue Cassignol, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.