30 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 889 €

de 3 819 € à 5 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Laroche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 30 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 563 mètres
- Collège Cassignol à 149 mètres
- Lycée général Montesquieu à 167 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 73 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 104 mètres

Ventes au 30 Rue Laroche

Les 2 ventes au 30 Rue Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2024

132 700 €(3 686 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

30 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

2 janvier 2020

150 000 €(4 372 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.31 m²

30 Rue Laroche, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Laroche dans son marché local

Prix du 30 Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 30 Rue Laroche se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Laroche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Laroche se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue Dardenne, 33800 Bordeaux(5,257 €)

Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux(4,718 €)

Rue Cassignol, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.