12 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 4 191 € à 5 659 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°14 et de 14.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 427 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 297 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 362 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 363 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 213 mètres

Ventes au 12 Rue Leberthon

Une vente a été recensée au 12 Rue Leberthon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

175 000 €(4 730 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

12 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Leberthon dans son marché local

Prix du 12 Rue Leberthon par rapport à la voie

Sur Rue Leberthon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 12 Rue Leberthon se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Leberthon se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Leberthon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Leberthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.