21 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 196 € à 5 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°16 et de 0.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 21 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 441 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 313 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 370 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 348 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 226 mètres

Ventes au 21 Rue Leberthon

Les 0 ventes au 21 Rue Leberthon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Leberthon dans son marché local

Prix du 21 Rue Leberthon par rapport à la voie

Sur Rue Leberthon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 21 Rue Leberthon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Leberthon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(5,086 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,412 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(4,720 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Leberthon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Leberthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.