25 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 739 € à 5 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 444 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 317 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 372 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 343 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 231 mètres

Ventes au 25 Rue Leberthon

Les 0 ventes au 25 Rue Leberthon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Leberthon dans son marché local

Prix du 25 Rue Leberthon par rapport à la voie

Sur Rue Leberthon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 25 Rue Leberthon se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Leberthon se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Leberthon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Leberthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.