43 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Leberthon, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 107 à moins de 100 mètres
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À propos du 43 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 484 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 331 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 415 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 265 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 309 mètres
Ventes au 43 Rue Leberthon
Une vente a été recensée au 43 Rue Leberthon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Leberthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Leberthon, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Leberthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Leberthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Leberthon dans son marché local
Prix du 43 Rue Leberthon par rapport à la voie
Sur Rue Leberthon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 43 Rue Leberthon se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Leberthon se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 750 € au 43 Rue Leberthon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 747 € si le professionnel les prend en charge.
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