47 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Leberthon, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°49 mais supérieur de 9.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 47 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 494 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 426 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 322 mètres
Ventes au 47 Rue Leberthon
Une vente a été recensée au 47 Rue Leberthon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Leberthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Leberthon, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Leberthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Leberthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Leberthon dans son marché local
Prix du 47 Rue Leberthon par rapport à la voie
Sur Rue Leberthon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 47 Rue Leberthon se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Leberthon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
