49 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Leberthon, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°47 et du 11.7 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Leberthon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 498 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 316 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 431 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Leberthon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Leberthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Leberthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Leberthon, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Leberthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Leberthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Leberthon dans son marché local
Prix du 49 Rue Leberthon par rapport à la voie
Sur Rue Leberthon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 49 Rue Leberthon se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Leberthon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Leberthon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
