21 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 275 €

de 4 428 € à 6 938 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 684 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 924 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 235 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 381 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 292 mètres

Ventes au 21 Rue Lebrun

Une vente a été recensée au 21 Rue Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2025

478 450 €(5 090 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•94 m²

21 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lebrun dans son marché local

Prix du 21 Rue Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 21 Rue Lebrun se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lebrun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lebrun se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.