9 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 915 €

de 4 421 € à 5 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et de 3.21 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Lebrun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 687 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 233 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 913 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 233 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 397 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 332 mètres

Ventes au 9 Rue Lebrun

Les 0 ventes au 9 Rue Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lebrun dans son marché local

Prix du 9 Rue Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 9 Rue Lebrun se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lebrun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lebrun se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.