178 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 539 € à 4 913 €

Indice de confiance

2/5

Le 178 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°176 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 178 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 952 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 768 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 952 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 211 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 277 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 283 mètres

Ventes au 178 Rue Lecocq

Une vente a été recensée au 178 Rue Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

249 000 €(3 831 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

178 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 178 Rue Lecocq dans son marché local

Prix du 178 Rue Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 178 Rue Lecocq se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue Lecocq se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue Heron, 33800 Bordeaux(4,382 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,666 €)

Rue Nicot, 33800 Bordeaux(4,869 €)

Biens en vente à proximité du 178 Rue Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 178 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.