186 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 341 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 307 €

de 4 374 € à 7 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 186 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°188 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°217.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 186 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 2041 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0129 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 905 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 764 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 904 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 226 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 313 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 186 Rue Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 186 Rue Lecocq dans son marché local

Prix du 186 Rue Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 186 Rue Lecocq se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue Lecocq se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue Heron, 33800 Bordeaux(4,382 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,666 €)

Rue Nicot, 33800 Bordeaux(4,869 €)

Biens en vente à proximité du 186 Rue Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 186 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.