191 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 191 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 304 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 993 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 782 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 992 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 198 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 265 mètres
Ventes au 191 Rue Lecocq
Les 2 ventes au 191 Rue Lecocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 191 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 191 Rue Lecocq se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue Lecocq se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 191 Rue Lecocq
Les biens actuellement en vente autour du 191 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 191 Rue Lecocq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
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Max Immo Bordeaux
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Agence Gruener Immobilier
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