193 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 401 € à 5 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 193 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°174 et de 3.29 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 193 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 304 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 2858 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 983 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 780 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 983 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 198 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 263 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 193 Rue Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 193 Rue Lecocq dans son marché local

Prix du 193 Rue Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 193 Rue Lecocq se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 193 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue Lecocq se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,676 €)

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Cours Maréchal Juin, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Rue Belleville, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Biens en vente à proximité du 193 Rue Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 193 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.