193 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°191 et de 6.48 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 193 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 983 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 780 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 983 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 198 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 193 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 193 Rue Lecocq se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue Lecocq se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
