62 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 62 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 488 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 628 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 483 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Lecocq, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 62 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 62 Rue Lecocq se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Lecocq se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
