72 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°67 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 72 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 520 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 661 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 501 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Lecocq, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 72 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 72 Rue Lecocq se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Lecocq se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
