84 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°86 et de 12.06 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 84 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 668 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 809 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 815 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 434 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 307 mètres
Ventes au 84 Rue Lecocq
Les 6 ventes au 84 Rue Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 84 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 84 Rue Lecocq se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Lecocq se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
