86 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 674 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 815 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 821 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 428 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 302 mètres
Ventes au 86 Rue Lecocq
Une vente a été recensée au 86 Rue Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 86 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 86 Rue Lecocq se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Lecocq se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Lecocq
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Lecocq
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Julien Vichy Immobilier
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Ollin Vision
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Lysi Immobilier Aquitaine
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