3 Rue Leonie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leonie, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et du 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Leonie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 324 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 450 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leonie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leonie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leonie dans son marché local
Prix du 3 Rue Leonie par rapport à la voie
Sur Rue Leonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 3 Rue Leonie se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leonie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leonie se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 88.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
