5 Rue Leonie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 602 € à 4 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Leonie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 Rue Leonie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000SR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maran à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 331 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 450 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 260 mètres

Ventes au 5 Rue Leonie

Les 0 ventes au 5 Rue Leonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Leonie dans son marché local

Prix du 5 Rue Leonie par rapport à la voie

Sur Rue Leonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 5 Rue Leonie se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Leonie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leonie se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux(4,029 €)

Rue des Pelourdes, 33800 Bordeaux(4,072 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Leonie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Leonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.