7 Rue Leonie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 592 € à 4 930 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Leonie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°9 et de 5.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue Leonie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000SR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maran à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 339 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 449 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 263 mètres

Ventes au 7 Rue Leonie

Une vente a été recensée au 7 Rue Leonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

361 200 €(4 013 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Rue Leonie, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Leonie dans son marché local

Prix du 7 Rue Leonie par rapport à la voie

Sur Rue Leonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 7 Rue Leonie se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Leonie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leonie se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux(4,029 €)

Rue des Pelourdes, 33800 Bordeaux(4,072 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Leonie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Leonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.