7 Rue Leonie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leonie, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°9 et du 7.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Leonie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 339 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 449 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 263 mètres
Ventes au 7 Rue Leonie
Une vente a été recensée au 7 Rue Leonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leonie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leonie dans son marché local
Prix du 7 Rue Leonie par rapport à la voie
Sur Rue Leonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 7 Rue Leonie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leonie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leonie se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 75.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
