32 Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Levieux, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 665 mètres
- - Collège Emile Combes à 795 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 580 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Levieux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Levieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Levieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Levieux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Levieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Levieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Levieux dans son marché local
Prix du 32 Rue Levieux par rapport à la voie
Sur Rue Levieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 32 Rue Levieux se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Levieux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Levieux se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
