33 Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Levieux, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 657 mètres
- - Collège Emile Combes à 807 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 592 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 296 mètres
Ventes au 33 Rue Levieux
Une vente a été recensée au 33 Rue Levieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Levieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Levieux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Levieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Levieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Levieux dans son marché local
Prix du 33 Rue Levieux par rapport à la voie
Sur Rue Levieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 33 Rue Levieux se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Levieux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Levieux se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 33 Rue Levieux à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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