45 bis Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Levieux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 45 bis Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 691 mètres
- - Collège Emile Combes à 798 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 699 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 581 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 298 mètres
Ventes au 45 bis Rue Levieux
Les 3 ventes au 45 bis Rue Levieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Levieux dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Levieux par rapport à la voie
Sur Rue Levieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 45 bis Rue Levieux se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Levieux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Levieux se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 bis Rue Levieux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue Levieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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