47 Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Levieux, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 696 mètres
- - Collège Emile Combes à 796 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 703 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 579 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Levieux
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Levieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Levieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Levieux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Levieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Levieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Levieux dans son marché local
Prix du 47 Rue Levieux par rapport à la voie
Sur Rue Levieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 47 Rue Levieux se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Levieux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Levieux se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 47 Rue Levieux à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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