9 Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Levieux, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Levieux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 568 mètres
- - Collège Emile Combes à 852 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 644 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Levieux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Levieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Levieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Levieux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Levieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Levieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Levieux dans son marché local
Prix du 9 Rue Levieux par rapport à la voie
Sur Rue Levieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 9 Rue Levieux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Levieux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Levieux se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 400 € au 9 Rue Levieux à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 610 € en assurant vous-même les visites, ou 2 805 € si le professionnel les prend en charge.
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