25 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Leydet, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 14.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 25 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1050 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 650 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 346 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Leydet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Leydet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Leydet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Leydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leydet dans son marché local
Prix du 25 Rue Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Leydet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 25 Rue Leydet se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leydet se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 87.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
