28 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Leydet, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 3.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Leydet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 653 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 353 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Leydet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Leydet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Leydet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Leydet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Leydet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Leydet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Leydet dans son marché local
Prix du 28 Rue Leydet par rapport à la voie
Sur Rue Leydet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 28 Rue Leydet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Leydet se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 89.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
