108 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 901 € à 4 213 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 108 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°117 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 108 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 5 parkings - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0363 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 119 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 242 mètres
- Collège privé Le Mirail à 329 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 81 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 351 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 380 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 333 mètres

Ventes au 108 Rue Leyteire

Les 2 ventes au 108 Rue Leyteire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2022

186 000 €(4 537 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

108 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

25 juin 2021

144 000 €(4 645 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

108 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue Leyteire dans son marché local

Prix du 108 Rue Leyteire par rapport à la voie

Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 108 Rue Leyteire se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Leyteire se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.63 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 108 Rue Leyteire

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.