117 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 910 € à 4 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°121 et de 0.24 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 117 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 111 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 234 mètres
- Collège privé Le Mirail à 329 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 72 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 344 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 379 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 332 mètres

Ventes au 117 Rue Leyteire

Les 0 ventes au 117 Rue Leyteire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue Leyteire dans son marché local

Prix du 117 Rue Leyteire par rapport à la voie

Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 117 Rue Leyteire se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Leyteire se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue Leyteire

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.