32 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-François, dit aussi Hôtel de la Perle à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 228 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 193 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 440 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 358 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 125 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 212 mètres
Ventes au 32 Rue Leyteire
Les 3 ventes au 32 Rue Leyteire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leyteire dans son marché local
Prix du 32 Rue Leyteire par rapport à la voie
Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 32 Rue Leyteire se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Leyteire se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Leyteire
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Leyteire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
13 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
