34 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 716 € à 5 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°36 et de 4.56 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Saint-François, dit aussi Hôtel de la Perle à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 231 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 185 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 438 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 350 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 121 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 176 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Leyteire

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Leyteire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Leyteire dans son marché local

Prix du 34 Rue Leyteire par rapport à la voie

Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 34 Rue Leyteire se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Leyteire se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,784 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,354 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,588 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,527 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Leyteire

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.