7 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 669 €

de 3 523 € à 5 967 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Raba à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 194 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 290 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 465 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 197 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 242 mètres

Ventes au 7 Rue Leyteire

Les 3 ventes au 7 Rue Leyteire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

234 500 €(4 989 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

7 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

6 octobre 2022

375 000 €(5 525 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.87 m²

7 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

19 mars 2021

501 050 €(6 771 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

7 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Leyteire dans son marché local

Prix du 7 Rue Leyteire par rapport à la voie

Sur Rue Leyteire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 7 Rue Leyteire se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Leyteire se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,778 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Leyteire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.