9 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 694 € à 6 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,

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À propos du 9 Rue Leyteire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Raba à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 196 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 282 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 462 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 447 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 189 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 238 mètres

Ventes au 9 Rue Leyteire

Les 0 ventes au 9 Rue Leyteire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Leyteire dans son marché local

Prix du 9 Rue Leyteire par rapport à la voie

Sur Rue Leyteire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 9 Rue Leyteire se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Leyteire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leyteire se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garat, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,528 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Leyteire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Leyteire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800