2 Rue Lombard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 4 597 € à 6 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lombard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°3 et de 7.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Lombard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hangars à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1405 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 580 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 594 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 344 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 333 mètres

Ventes au 2 Rue Lombard

Les 0 ventes au 2 Rue Lombard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lombard dans son marché local

Prix du 2 Rue Lombard par rapport à la voie

Sur Rue Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 2 Rue Lombard se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lombard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lombard se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Rue Surson, 33800 Bordeaux(4,581 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Lombard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lombard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.