31 Rue Lombard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lombard, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°29 et du 6.92 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Rue Lombard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1522 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 520 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 570 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 236 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 216 mètres
Ventes au 31 Rue Lombard
Une vente a été recensée au 31 Rue Lombard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lombard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lombard dans son marché local
Prix du 31 Rue Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 31 Rue Lombard se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lombard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lombard se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 73.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
