31 Rue Lombard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 309 € à 5 598 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Lombard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 31 Rue Lombard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hangars à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1522 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 520 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 570 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 236 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 216 mètres

Ventes au 31 Rue Lombard

Une vente a été recensée au 31 Rue Lombard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

340 000 €(3 617 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

31 Rue Lombard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lombard dans son marché local

Prix du 31 Rue Lombard par rapport à la voie

Sur Rue Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 31 Rue Lombard se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lombard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lombard se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(5,187 €)

Rue Surson, 33800 Bordeaux(5,104 €)

Rue Maurice, 33800 Bordeaux(4,687 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lombard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lombard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.