25 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lucien Duffau, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°20.
À propos du 25 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 378 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 289 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 317 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lucien Duffau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lucien Duffau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lucien Duffau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lucien Duffau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lucien Duffau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lucien Duffau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lucien Duffau dans son marché local
Prix du 25 Rue Lucien Duffau par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Duffau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 25 Rue Lucien Duffau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lucien Duffau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lucien Duffau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
